laatste update nov 2011

De toekomst van het dorp is omringd door vage verhalen en onzekere factoren. Mocht er een duidelijke lijn komen, is dit de eerste site die dat gaat vermelden en springt de vlag spontaan uit uw beeldscherm bij het openen van deze site!

Er moet buitendijks gebouwd worden, want het dorp is niet beschermd door enige waterkering. Het enige waar Heijplaat op kan vertrouwen als de Noordzee uit haar bol gaat, is de stormvloedkering in de Nieuwe Waterweg. Dat houdt in dat er aangepast, adaptief gebouwd moet worden. Men moet rekening houden met de zeespiegel stijging in de komende jaren.

Die ambities zijn er en de oplossing is gevonden. Eerst moest het hele maaiveld omhoog, nu gaat men de bebouwing aanpassen op de te verwachten ontwikkelingen. Die strijd is gestreden na veel over en weer gehakketak tussen de woningbouwcorporatie en de gemeente.

Heijplaat/RDM moet zich ontwikkelen tot een energieneutraal gebied. Er is momenteel gestart met een traject om dit vorm te geven.

Er liggen ook een aantal deadlines als het gaat om flinke en broodnodige financiële bijdrages vanuit gemeente en overheid. Als die deadlines niet gehaald worden, verdwijnt er geld voor de ontwikkeling van het dorp. Er zijn echter zoveel partijen die meedenken en meepraten dat het dorp langzamerhand begint te lijken op een patiënt met een gewoon griepje, maar door het aantal artsen dat zich ermee bemoeit loopt de patiënt de kans om aan complicaties als gevolg van deskundig ingrijpen van verschillende artsen met elk hun eigen inzicht, het loodje te leggen. 

Of gaan we pioniers aantrekken die zelf moeten investeren? Gaan we huisjes op terpjes bouwen die voldoen aan de huidige minimale eisen met het risico dat het binnen tien jaar alweer achterhaald is? Of gaan we echt out of de box en maken we er een geweldige voorbeeldwijk van met een wereldwijde uitstraling die blijk geeft dat wij het begrijpen hier in Rotterdam. Ontwikkelen we hier een dorp dat als toonbeeld staat voor wat wij allemaal kunnen ontwikkelen, gestuurd en mede vormgegeven vanuit het kenniscentrum op het RDM terrein?

In het dorp durven ze er niets over te zeggen.

Plannen en visies zijn er genoeg, maar dat was in het verleden ook. Voorschrijdend inzicht heeft het dorp geleerd dat ze pas weten wat er gebeurd, zodra het gebeurt en niet eerder. Inspraak en participatie ten spijt, is het nog steeds een onbereikbaar directeurenoverleg waar de grote bonzen beslissen over het wel en wee van het dorp. Het duurt allemaal zo lang en het gaat allemaal zo traag, dat zelfs gewone verkiezingen ervoor kunnen zorgen dat de koers weer omgegooid wordt en dat alle tekeningen en plannen het grote grijze archief in kunnen, je weet wel, die met die klep bovenop en één keer per week legen, gewoon omdat er een ander college komt te zitten die noch van de hoed, noch van de rand weet! Alhoewel, het voltallige college is pas wezen kijken op het dorp en ze hebben weer beloftes gedaan dat het dorp hun aandacht heeft en dat ze begrip hebben voor de situatie en het belang inzien van…. Het dorp is blij met dit bezoek, natuurlijk, maar ze zijn nog benieuwder wanneer ze terugkomen en blijk geven van die interesse door daadwerkelijk een ondersteunende actie op te starten zoals een flinke financiele bijdrage voor de leefbaarheid van de wijk.

Over een paar jaar verdwijnt misschien het bestuur van de deelgemeente waaronder Heijplaat valt, wat zijn de consequenties voor het dorp dan? Als een van de professionals die zich vanuit zijn functie inzet voor het dorp verdwijnt, zijn de gevolgen niet te overzien. Dat is een les die meerdere keren geleerd is. Dan moet er helemaal opnieuw begonnen worden lijkt het wel. Als er iemand met een zak geld komt en een pand opkoopt op een voor de ontwikkeling cruciaal stukje, is de totale ontwikkeling plots ondergeschikt aan de nukken van de partij met de zak geld.

Zolang dit soort opportunisme alleen al mee kan spelen in de ontwikkeling van het dorp van de toekomst, blijft het koffiedik kijken.

Eén ding is wel zeker, het dorp zal voorlopig niet groter worden dan dat het eens was. Er mag geen woning bijgebouwd worden omdat het omringd is door havens en havenactiviteiten. Hierdoor valt het dorp onder een soort van uitzonderlijke positie binnen de hinderwet die bepaald dat er niet meer woningen zullen komen als dat er nu staan.

Hoe de toekomst eruit komt te zien, kunnen we pas zien als het allemaal af is. Voorlopig zijn ze op het dorp blij met nieuwbouw en sloop, eindelijk gebeurd er iets. Pas recent is bv. bekend geworden hoe het uitzicht van de bewoners van de Heijse Blick gaat worden, terwijl de woontoren er al een tijdje staat.